2779 Rue Frégault

Laval (Chomedey), H7T 0C4

À Vendre

Chambre(s) à coucher
2+0
Salle(s) de bain
1+0
Superficie du terrain
Stationnement
2
Année de construction
2009
Unités résidentielles
Chambres à coucher
2+0
Salles de bain
1+0
Superficie du terrain
Stationnement
2
Superficie nette
1 047 pc
Année de construction
2009

À propos

Bienvenue dans ce magnifique condo situé au coeur de Chomedey, offrant le parfait mélange de confort et de commodité. Cette charmante propriété comprend deux chambres spacieuses, un balcon privé qui offre un cadre paisible et privé, sans voisin arrière. Le condo comprend sa propre entrée, 2 places de stationnement ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Situé sur une rue calme, ce condo offre un environnement de vie serein, tout en étant à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Le condo est à une courte distance de l'autoroute 440, Carrefour Laval, supermarché et plus.

Addenda

Bienvenue dans ce magnifique condo situé au coeur de Chomedey, offrant le parfait mélange de confort et de commodité.Cette charmante propriété comprend deux chambres spacieuses, un balcon privé qui offre un cadre paisible et privé, sansvoisin arrière. Le condo comprend sa propre entrée, 2 places de stationnement ainsi qu'un espace de rangement extérieur.Situé sur une rue calme, ce condo offre un environnement de vie serein, tout en étant à proximité de toutes les commoditésdont vous pourriez avoir besoin. Le condo est à une courte distance de l'autoroute 440, du boulevard Chomedey, du boulevard Curé-Labelle, du Carrefour Laval, d'Adonis, d'IGA et d'autres magasins essentiels. Les familles apprécieront la proximité desgarderies et d'autres services importants.Cette propriété présente également une excellente opportunité d'investissement pour les propriétaires occupants. Avec sonemplacement idéal et ses caractéristiques souhaitables, c'est un choix parfait pour les premiers acheteurs ou ceux quicherchent à investir dans une propriété avec un fort potentiel à long terme.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce fantastique condo dans l'un des quartiers les plus recherchés deChomedey. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Appartement

2ième étage

Hall d'entrée/Vestibule 10 X 5 p Céramique

Hall d'entrée/Vestibule 6,7 X 5,9 p Céramique

Salon 12,10 X 11,7 p Plancher flottant

Salle à manger 12,10 X 10,3 p Plancher flottant

Cuisine 11 X 8,10 p Céramique

Chambre à coucher principale 14,3 X 10,11 p Plancher flottant

Penderie (Walk-in) 6,4 X 3,11 p Plancher flottant

Chambre à coucher 10,1 X 10 p Plancher flottant

Salle de bains 9,3 X 8,7 p Céramique

Salle de lavage 5,11 X 4 p Céramique

Rangement 3,5 X 3,11 p Céramique

3ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Rez-de-jardin

Espace additionel

Allée 18 X 8 p Allée 18 X 8 p Balcon 13,1 X 10,1 p Espace de rangement - Adjacent au stationnement 7,10 X 5,10 p

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

2009

Dimension du batiment

Superficie du batiment

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Sous-sol

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Mélamine

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Buanderie (2e niveau)

Équipement/Services

Balcon privé, Climatiseur mural

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

Superficie du terrain

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Revêtement

Brique, Vinyle

Abri d'auto

Stationnement (total)

2

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Topographie

Plat

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

A/C murale, hotte de cuisine, stores

Exclusions

Effets personnels des locataires

Détails Financiers
Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

98 900 $

Évaluation du bâtiment:

279 100 $

Évaluation total:

378 000 $ (2025)

Taxes

Municipale:

2 205 $

Scolaire:

212 $

Taxes total:

2 417 $ (2024)

Dépenses/Énergie

Frais de cop.

Dépenses/Énergie (annuelles) Total:

Frais de cop. 1800 $

Addenda

Bienvenue dans ce magnifique condo situé au coeur de Chomedey, offrant le parfait mélange de confort et de commodité.Cette charmante propriété comprend deux chambres spacieuses, un balcon privé qui offre un cadre paisible et privé, sansvoisin arrière. Le condo comprend sa propre entrée, 2 places de stationnement ainsi qu'un espace de rangement extérieur.Situé sur une rue calme, ce condo offre un environnement de vie serein, tout en étant à proximité de toutes les commoditésdont vous pourriez avoir besoin. Le condo est à une courte distance de l'autoroute 440, du boulevard Chomedey, du boulevard Curé-Labelle, du Carrefour Laval, d'Adonis, d'IGA et d'autres magasins essentiels. Les familles apprécieront la proximité desgarderies et d'autres services importants.Cette propriété présente également une excellente opportunité d'investissement pour les propriétaires occupants. Avec sonemplacement idéal et ses caractéristiques souhaitables, c'est un choix parfait pour les premiers acheteurs ou ceux quicherchent à investir dans une propriété avec un fort potentiel à long terme.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce fantastique condo dans l'un des quartiers les plus recherchés deChomedey. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de bains

Douche indépendante

2ième étage

Hall d'entrée/Vestibule 10 X 5 p Céramique

Hall d'entrée/Vestibule 6,7 X 5,9 p Céramique

Salon 12,10 X 11,7 p Plancher flottant

Salle à manger 12,10 X 10,3 p Plancher flottant

Cuisine 11 X 8,10 p Céramique

Chambre à coucher principale 14,3 X 10,11 p Plancher flottant

Penderie (Walk-in) 6,4 X 3,11 p Plancher flottant

Chambre à coucher 10,1 X 10 p Plancher flottant

Salle de bains 9,3 X 8,7 p Céramique

Salle de lavage 5,11 X 4 p Céramique

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Plinthes électriques

Sous-sol

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Mélamine

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Buanderie (2e niveau)

Équipement/Services

Balcon privé, Climatiseur mural

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Revêtement

Brique, Vinyle

Abri d'auto

Stationnement (total)

2

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Topographie

Plat

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

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Détails Financiers

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Emplacement

Calcul des versements hypothécaires

$
$
01020304050
%

$ 2 119

Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de bains

Douche indépendante

2ième étage

Hall d'entrée/Vestibule 10 X 5 p Céramique

Hall d'entrée/Vestibule 6,7 X 5,9 p Céramique

Salon 12,10 X 11,7 p Plancher flottant

Salle à manger 12,10 X 10,3 p Plancher flottant

Cuisine 11 X 8,10 p Céramique

Chambre à coucher principale 14,3 X 10,11 p Plancher flottant

Penderie (Walk-in) 6,4 X 3,11 p Plancher flottant

Chambre à coucher 10,1 X 10 p Plancher flottant

Salle de bains 9,3 X 8,7 p Céramique

Salle de lavage 5,11 X 4 p Céramique

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques

Batiment et intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Plinthes électriques

Sous-sol

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Mélamine

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Buanderie (2e niveau)

Équipement/Services

Balcon privé, Climatiseur mural

Terrain et extérieur

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Revêtement

Brique, Vinyle

Abri d'auto

Stationnement (total)

2

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Topographie

Plat

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Efficacité énergétique

Video tour

Fawzi Yazigy

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
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15664372
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