44 Rue de la Champagne

Blainville, J7C 2Y4

À Vendre

Chambre(s) à coucher
3+3
Salle(s) de bain
2+0
Superficie du terrain
63,6 X 95 p irr
Stationnement
Allée (6)
Année de construction
1976
Unités résidentielles
Chambres à coucher
3+3
Salles de bain
2+0
Superficie du terrain
63,6 X 95 p irr
Stationnement
Allée (6)
Superficie nette
Année de construction
1976

À propos

Magnifique bungalow à vendre! Située dans un quartier paisible de Blainville, cette maison comprend 5 chambres à coucher avec un potentiel d'ajouter une autre chambre à l'étage et 2 salles de bain complètes. À proximité de l'autoroute 15, des parcs, garderies, écoles primaires et plus encore !

Addenda

Magnifique bungalow à vendre!Située dans un quartier paisible de Blainville, cette maison comprend 5 chambres à coucher avec un potentiel d'ajouter uneautre chambre à l'étage et 2 salles de bain complètes.À proximité de l'autoroute 15, des parcs, garderies, écoles primaires et plus encore !Étage principal:Grand salon avec foyer électrique et mur de pierreBelle cuisine avec planchers chauffants et comptoirs de quartzSalle à manger convivialeDen avec beaucoup d'espace de rangement2 chambres de bonnes dimensions1 salle de bain complète Possibilité d'ajouter une 3ème chambre, la pièce doit juste être fermée avec une porteSous-sol:Espace de rangement supplémentaire sous l'escalierGrande chambre froide3 chambres supplémentaires1 belle salle de bain avec installation laveuse, sécheuseArrière-cour:Grande courTerrasse spacieusePiscine hors sol2 cabanons pour du rangement supplémentaireEntrée par porte latéraleClimatiseur muralThermopompe installée en 2020Allée pour 6 voituresLes meubles peuvent actuellement sembler différents des photos car ils sont loués pour le moment .

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule - 11,6 X 6,1 p irr - Bois

Salon - 11,6 X 13,3 p irr - Bois

Salle à manger - 8,6 X 11,6 p irr - Bois

Cuisine - 9,7 X 9,10 p irr - Céramique

Chambre à coucher principale - 11,7 X 13 p irr - Bois

Chambre à coucher - 9,4 X 12,5 p irr - Bois

Salle de bains - 4,11 X 9,4 p irr - Céramique

Rangement - 2,9 X 4,9 p irr - Bois

Appartement

2ième étage

3ième étage

Sous-sol

Boudoir - 8,3 X 12,3 p irr - Plancher

Salle familiale - 11,1 X 23,6 p irr - Tapis

Chambre à coucher - 11,2 X 14,4 p irr - Plancher flottant

Chambre à coucher - 11,1 X 11,3 p irr - Plancher flottant

Salle de bains - 8,1 X 9,3 p irr - Céramique

Cave/Chambre froide - 6,5 X 7,4 p irr - Béton

Salle de bains

Rez-de-jardin

Espace additionel

Patio - 10 X 8 p irr

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

1976

Dimension du batiment

38,3 X 26,3 p

Superficie du batiment

1 006,1 pc

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Guillotine, Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Foyers-Poêles

Foyer - Autre: électrique

Armoires cuisine

Bois, Thermoplastique

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (Sous-sol 1)

Équipement/Services

Détecteur d'incendie (non relié), Thermopompe murale

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

63,6 X 95 p irr

Superficie du terrain

6 032,09 pc

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Brique

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (6)

Piscine

Hors terre

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Bordé par des haies, Clôturé, Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

Rideaux, luminaires, stores, hotte de cuisine, micro-ondes, air climatisé mural, piscine hors terre, 2 cabanons, foyer électrique

Exclusions

Effets personnels des propriétaires

Détails Financiers
Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

210 000 $

Évaluation du bâtiment:

274 300 $

Évaluation total:

484 300 $ (2025)

Taxes

Municipale:

2 610 $

Scolaire:

263 $

Taxes total:

2 873 $ (2024)

Dépenses/Énergie

Frais de cop.

Dépenses/Énergie (annuelles) Total:

Addenda

Magnifique bungalow à vendre!Située dans un quartier paisible de Blainville, cette maison comprend 5 chambres à coucher avec un potentiel d'ajouter uneautre chambre à l'étage et 2 salles de bain complètes.À proximité de l'autoroute 15, des parcs, garderies, écoles primaires et plus encore !Étage principal:Grand salon avec foyer électrique et mur de pierreBelle cuisine avec planchers chauffants et comptoirs de quartzSalle à manger convivialeDen avec beaucoup d'espace de rangement2 chambres de bonnes dimensions1 salle de bain complète Possibilité d'ajouter une 3ème chambre, la pièce doit juste être fermée avec une porteSous-sol:Espace de rangement supplémentaire sous l'escalierGrande chambre froide3 chambres supplémentaires1 belle salle de bain avec installation laveuse, sécheuseArrière-cour:Grande courTerrasse spacieusePiscine hors sol2 cabanons pour du rangement supplémentaireEntrée par porte latéraleClimatiseur muralThermopompe installée en 2020Allée pour 6 voituresLes meubles peuvent actuellement sembler différents des photos car ils sont loués pour le moment .

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule - 11,6 X 6,1 p irr - Bois

Salon - 11,6 X 13,3 p irr - Bois

Salle à manger - 8,6 X 11,6 p irr - Bois

Cuisine - 9,7 X 9,10 p irr - Céramique

Chambre à coucher principale - 11,7 X 13 p irr - Bois

Chambre à coucher - 9,4 X 12,5 p irr - Bois

Salle de bains - 4,11 X 9,4 p irr - Céramique

Rangement - 2,9 X 4,9 p irr - Bois

Salle de bains

Douche indépendante

2ième étage

Sous-sol

Boudoir - 8,3 X 12,3 p irr - Plancher

Salle familiale - 11,1 X 23,6 p irr - Tapis

Chambre à coucher - 11,2 X 14,4 p irr - Plancher flottant

Chambre à coucher - 11,1 X 11,3 p irr - Plancher flottant

Salle de bains - 8,1 X 9,3 p irr - Céramique

Cave/Chambre froide - 6,5 X 7,4 p irr - Béton

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Guillotine, Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Plinthes électriques

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Foyers-Poêles

Foyer - Autre: électrique

Armoires cuisine

Bois, Thermoplastique

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (Sous-sol 1)

Équipement/Services

Détecteur d'incendie (non relié), Thermopompe murale

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Brique

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (6)

Piscine

Hors terre

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Bordé par des haies, Clôturé, Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Scelerisque in orci urna nunc eu, aliquet at. Ac cursus gravida vulputate malesuada consectetur morbi maecenas adipiscing. Turpis amet eros mi commodo et ullamcorper nullam. Nibh enim mi venenatis, duis diam.

Détails Financiers

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Emplacement

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule - 11,6 X 6,1 p irr - Bois

Salon - 11,6 X 13,3 p irr - Bois

Salle à manger - 8,6 X 11,6 p irr - Bois

Cuisine - 9,7 X 9,10 p irr - Céramique

Chambre à coucher principale - 11,7 X 13 p irr - Bois

Chambre à coucher - 9,4 X 12,5 p irr - Bois

Salle de bains - 4,11 X 9,4 p irr - Céramique

Rangement - 2,9 X 4,9 p irr - Bois

Salle de bains

Douche indépendante

2ième étage

Sous-sol

Boudoir - 8,3 X 12,3 p irr - Plancher

Salle familiale - 11,1 X 23,6 p irr - Tapis

Chambre à coucher - 11,2 X 14,4 p irr - Plancher flottant

Chambre à coucher - 11,1 X 11,3 p irr - Plancher flottant

Salle de bains - 8,1 X 9,3 p irr - Céramique

Cave/Chambre froide - 6,5 X 7,4 p irr - Béton

Salle de bains

Caractéristiques

Batiment et intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Guillotine, Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Plinthes électriques

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Foyers-Poêles

Foyer - Autre: électrique

Armoires cuisine

Bois, Thermoplastique

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (Sous-sol 1)

Équipement/Services

Détecteur d'incendie (non relié), Thermopompe murale

Terrain et extérieur

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Brique

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (6)

Piscine

Hors terre

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Bordé par des haies, Clôturé, Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Video tour

Fawzi Yazigy

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
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27938278
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