3647 Av. Jean-Béraud, app. 107

Laval (Chomedey), H7T 0N4

À Vendre

Chambre(s) à coucher
2+0
Salle(s) de bain
2+0
Superficie du terrain
Stationnement
Allée - 1, Garage - 1
Année de construction
Unités résidentielles
Chambres à coucher
2+0
Salles de bain
2+0
Superficie du terrain
Stationnement
Allée - 1, Garage - 1
Superficie nette
1 034 pc
Année de construction

À propos

Luxueux condo de coin à vendre - Projet Marquise, Laval Chomedey. Bienvenue dans ce superbe condo de coin, construit en 2019, offre des plafonds de 10 pieds, ce spacieux condo 4 1/2 comprend 2 chambres, 2 salles de bain, 2 places de stationnement, une unité de rangement. Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes des autoroutes 15 et 440, du Boul. Curé-Labelle, du Carrefour Laval, du Centropolis, des restaurants, des épiceries et des transports en commun.Les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

Addenda

Luxueux condo d'angle à vendre - Projet Marquise, Laval ChomedeyBienvenue dans ce superbe condo d'angle, construit en 2019, offrant des plafonds de 10 pieds, ce spacieux condo 4 1/2comprend deux chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains joliment aménagées. La cuisine à aire ouverteest le rêve d'un chef, avec un comptoir en quartz allongé pratique pour s'asseoir et regarder les nouvelles avec votre café dumatin.Les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.La chambre principale offre une retraite privée avec une salle de bain attenante et un dressing , tandis que la deuxièmechambre est à la fois spacieuse et polyvalente, idéale pour les invités ou un bureau à domicile. Pour plus de commodité, lecondo comprend une buanderie et des stores occultants pour plus d'intimité et de contrôle de la lumière. Les deux grandsbalcons d'angle sont une caractéristique remarquable, l'un d'eux étant un balcon en L entouré de haies pour plus d'intimité,créant l'espace extérieur parfait pour se détendre et organiser des rassemblements.Ce condo comprend également 1 place de stationnement intérieure et 1 place de stationnement extérieure, ainsi qu'un grandespace de rangement intérieur.L'immeuble offre une multitude d'équipements, dont une piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique, un espacecommun sur le toit avec barbecue, une salle de réception avec une cuisine complète idéale pour accueillir des événements,une salle d'entraînement complète et un parking et un rangement partagés pour vélos. Beaucoup de stationnement pourvisiteurs.Avec ses caractéristiques haut de gamme, son design impeccable et son emplacement imbattable, ce condo de coin auMarquise offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de commodité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cettepropriété remarquable votre nouvelle maison!Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes des autoroutes 15 et 440, du Boul. Curé-Labelle, du CarrefourLaval, du Centropolis, des restaurants, des épiceries et des transports en commun.

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Appartement

Hall d'entrée/Vestibule 14 X 5,3 p irr Bois

Salon 11,4 X 12,8 p irr Bois

Salle à manger 11,4 X 7,7 p irr Bois

Cuisine 15,5 X 8,11 p Bois Comptoir à quartz

Chambre à coucher principale 12,2 X 12,6 p Bois

Salle de bains 9,4 X 4,10 p Céramique Ensuite

Penderie (Walk-in) 6,2 X 6,5 p irr Bois

Hall d'entrée/Vestibule 7,4 X 5,11 p Bois

Chambre à coucher 12 X 9,5 p irr Bois

Salle de bains 9,2 X 4,10 p Céramique

Salle de lavage 5,8 X 5 p Céramique

2ième étage

3ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Rez-de-jardin

Espace additionel

Balcon 26 X 5,9 p Partie privative Balcon 15,8 X 5,9 p Partie privative Garage 18 X 8 p #382 Partie commune à usage restreint Allée 18 X 8 p #149 Partie commune à usage restreint Espace de rangement 5 X 10 p irr Partie commune à usage restreint

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

Dimension du batiment

Superficie du batiment

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Brique

Fenestration

Aluminium, Aluminium de haute qualité

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé)

Recouvrement de plancher

Sous-sol

Garage

Chauffé, Intégré, 382

Foyers-Poêles

Foyer - Autre: Électrique

Armoires cuisine

Thermoplastique, Comptoirs en Quartz

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Buanderie (1er niveau/RDC)

Équipement/Services

Entrée adaptée

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

Superficie du terrain

Allée

Asphalte, Pavé uni, 149

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Revêtement

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée - 1, Garage - 1

Piscine

Chauffée, Intérieure, sur le toit

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

Stores occultants, rideaux, hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (les appareils électroménagers peuvent ne pas être exactement les mêmes que sur les photos)

Exclusions

Effets personnels, foyer, luminaires des chambres, cuisine et salle à manger.

Détails Financiers
Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

16 900 $

Évaluation du bâtiment:

570 500 $

Évaluation total:

587 400 $ (2025)

Taxes

Municipale:

3 490 $

Scolaire:

356 $

Taxes total:

3 846 $ (2024)

Dépenses/Énergie

Frais de cop.

Dépenses/Énergie (annuelles) Total:

Frais de cop. 5 580 $

Addenda

Luxueux condo d'angle à vendre - Projet Marquise, Laval ChomedeyBienvenue dans ce superbe condo d'angle, construit en 2019, offrant des plafonds de 10 pieds, ce spacieux condo 4 1/2comprend deux chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains joliment aménagées. La cuisine à aire ouverteest le rêve d'un chef, avec un comptoir en quartz allongé pratique pour s'asseoir et regarder les nouvelles avec votre café dumatin.Les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.La chambre principale offre une retraite privée avec une salle de bain attenante et un dressing , tandis que la deuxièmechambre est à la fois spacieuse et polyvalente, idéale pour les invités ou un bureau à domicile. Pour plus de commodité, lecondo comprend une buanderie et des stores occultants pour plus d'intimité et de contrôle de la lumière. Les deux grandsbalcons d'angle sont une caractéristique remarquable, l'un d'eux étant un balcon en L entouré de haies pour plus d'intimité,créant l'espace extérieur parfait pour se détendre et organiser des rassemblements.Ce condo comprend également 1 place de stationnement intérieure et 1 place de stationnement extérieure, ainsi qu'un grandespace de rangement intérieur.L'immeuble offre une multitude d'équipements, dont une piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique, un espacecommun sur le toit avec barbecue, une salle de réception avec une cuisine complète idéale pour accueillir des événements,une salle d'entraînement complète et un parking et un rangement partagés pour vélos. Beaucoup de stationnement pourvisiteurs.Avec ses caractéristiques haut de gamme, son design impeccable et son emplacement imbattable, ce condo de coin auMarquise offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de commodité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cettepropriété remarquable votre nouvelle maison!Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes des autoroutes 15 et 440, du Boul. Curé-Labelle, du CarrefourLaval, du Centropolis, des restaurants, des épiceries et des transports en commun.

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de bains

Douche indépendante

2ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Brique

Fenestration

Aluminium, Aluminium de haute qualité

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé)

Recouvrement de plancher

Air soufflé (pulsé)

Sous-sol

Garage

Chauffé, Intégré, 382

Foyers-Poêles

Foyer - Autre: Électrique

Armoires cuisine

Thermoplastique, Comptoirs en Quartz

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Buanderie (1er niveau/RDC)

Équipement/Services

Entrée adaptée

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Asphalte, Pavé uni, 149

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Revêtement

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée - 1, Garage - 1

Piscine

Chauffée, Intérieure, sur le toit

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

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Détails Financiers

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Emplacement

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de bains

Douche indépendante

2ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques

Batiment et intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Brique

Fenestration

Aluminium, Aluminium de haute qualité

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé)

Recouvrement de plancher

Air soufflé (pulsé)

Sous-sol

Garage

Chauffé, Intégré, 382

Foyers-Poêles

Foyer - Autre: Électrique

Armoires cuisine

Thermoplastique, Comptoirs en Quartz

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Buanderie (1er niveau/RDC)

Équipement/Services

Entrée adaptée

Terrain et extérieur

Allée

Asphalte, Pavé uni, 149

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Revêtement

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée - 1, Garage - 1

Piscine

Chauffée, Intérieure, sur le toit

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Efficacité énergétique

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Fawzi Yazigy

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
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