4755A - 4757 Boul. Ste-Rose Copy

Laval (Laval-Ouest), H7R 1V8

Off market

775 000 $ +TPS/TVQ

/month

Numero centris

18680439

Type d'immeuble

Duplex

cliquez pour voir plus

Bedrooms

Bathrooms

Area

5 650 pc

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Superficie du terrain

100 X 59 p irr

Stationnement

Allée (4)

Année de construction

À construire, Neuve

Unités résidentielles

Résidentiel (2)

Chambres à coucher

Salles de bain

Superficie du terrain

100 X 59 p irr

Stationnement

Allée (4)

Superficie nette

Année de construction

À construire, Neuve

À propos

Incroyable opportunité d'investir! Terrain de coin sur le boulevard St-Rose et la 47e Avenue. Situé dans un quartier à forte demande. Cette vente comprend le terrain et les plans architecturaux d'un duplex approuvé par la ville. Prêt à construire un immense duplex avec des espaces de garage intérieur et 4 espaces de stationnement extérieur. 1 X 5 1/2 + 2 salles de bain complètes et un balcon 1X 4 1/2 + un garage et 2 salles de bain complètes et un balcon Possibilité pour un entrepreneur de construire 480 000$ + taxes Si vous êtes à la recherche d'un projet, celui-ci pourrait être celui qu'il vous faut !

Addenda

Attention, le prix d'inscription ne comprend que le terrain et le plan architectural approuvé par la ville de Laval!Incroyable opportunité d'investir!Super endroitTerrain de coin sur le boulevard St-Rose et la 47e Avenue.Situé dans un quartier à forte demande.Cette vente comprend le terrain et les plans architecturaux d'un duplex approuvé par la ville.Construction modernePrêt à construire un immense duplex avec des espaces de garage intérieur et 4 espaces de stationnement extérieur.1 X 5 1/2 + 2 salles de bain complètes et un balcon1X 4 1/2 + un garage et 2 salles de bain complètes et un balconPossibilité pour un entrepreneur de construire 480 000$ + taxesSi vous êtes à la recherche d'un projet, celui-ci pourrait être celui qu'il vous faut !

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Appartement

2ième étage

3ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Rez-de-jardin

Espace additionel

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

À construire, Neuve

Dimension du batiment

20 X 36 p

Superficie du batiment

1 440 pc

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Blocs de béton

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Coulissante

Énergie/Chauffage

Biénergie, Électricité

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Plancher flottant

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Bois

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (1er niveau/RDC)

Équipement/Services

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

100 X 59 p irr

Superficie du terrain

5 650 pc

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Aluminium

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (4)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Topographie

Particularités du site

Coin de rue

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

Plan architectural approuvé par la ville de Laval.

Exclusions

Détails Financiers

Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

142 400 $

Évaluation du bâtiment:

54 900 $

Évaluation total:

197 300 $ (2021)

Taxes

Municipale:

1 950 $

Scolaire:

345 $

Taxes total:

2 295 $ (2021)

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

1 X 5 1/2 + 2 salles de bain complètes et un balcon

1X 4 1/2 + un garage et 2 salles de bain complètes et un balcon

Revenus bruts potentiels annuels 50 400 $ (2021-12-09)

Dépenses/Énergie

Frais de cop.

Dépenses/Énergie (annuelles) Total:

Fawzi Yazigy

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

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Addenda

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de bains

2ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Blocs de béton

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Coulissante

Énergie/Chauffage

Biénergie, Électricité

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Bois

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (1er niveau/RDC)

Équipement/Services

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Aluminium

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (4)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Topographie

Particularités du site

Coin de rue

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

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Détails Financiers