1288 42e Avenue Laval (Fabreville), H7R 4Z5 ,15844033

À propos

Addenda

Magnifique maison à vendre!

Située dans un quartier familial au coeur de Fabreville, Laval, cette maison comprend 3 chambres et 2 salles de bain avecvue sur l'eau.
Cette propriété est située à proximité des parcs, écoles, restaurants, transports en commun et à quelques minutes du Boul.Ste-Rose et autoroute 13.

Étage principal:
Salon spacieux avec plafond cathédraleGrand espace salon
Cuisine magnifiquement rénovée

Coin salon confortable
Salle de bain entièrement rénovée
Garage transformé en salle familiale avec planchers flottants, isolation et installation laveuse-sécheuse.Il peut également êtrereconverti en garage.

2ème étage:
Chambre principale avec balcon personnel2 chambres supplémentaires
Une salle de bain magnifiquement rénovée

Arrière-cour:
Grande terrasse
Très spacieux
Cabano pour un rangement supplémentaire

Les portes d'entrée principales ont été remplacées en 2022
De nouveaux planchers de céramique ont été installés à l'entrée principale en 20232 thermopompes multi zones ont été ajoutées en 2023

Les propriétaires ont gardé cette maison très propre et bien entretenue !

‍

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salon - 14,8 X 14,7 p - Bois

Salle à manger - 14 X 11,6 p - Bois

Cuisine - 11,6 X 7,8 p - Céramique

Salle familiale - 13,11 X 13 p - Bois

Salle de jeux - 21,4 X 12 p - Plancher flottant

Salle de bains - 8,2 X 7,8 p - Céramique

Appartement

2ième étage

Boudoir - 10 X 8 p irr - Bois

Chambre à coucher principale - 13,10 X 11,10 p - Bois - balcon

Chambre à coucher - 12,3 X 11,10 p - Bois

Chambre à coucher - 12,7 X 12,1 p irr - Bois

Salle de bains - 14,8 X 10,2 p irr - Céramique

3ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Rez-de-jardin

Espace additionel

Patio - 14 X 12 p Balcon - 8 X 8 p Remise - 8 X 8 p Allée - 25 X 15 p

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

1992

Dimension du batiment

32 X 44 p irr

Superficie du batiment

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Dalle de béton au sol

Fenestration

Bois, PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Sous-sol

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur, Utilisé comme salle de jeux

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Bois

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Dans le garage (1er niveau/RDC)

Équipement/Services

Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

40 X 80 p irr

Superficie du terrain

3 200 pc

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Brique, Vinyle

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (2), Garage (1)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Chauffe-eau - 1 (14 $)

Rénovations

Terrain

Boisé, Clôturé

Topographie

Plat

Particularités du site

Cul-de-sac

Eau (accès)

Accès (Rivière), Navigable

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

Stores, four encastré, luminaires sauf les luminaires de la cuisine et de la salle à manger, 2 armoires du garage, accessoires d'évier, plaque de cuisson, système d'alarme (non relié)

Exclusions

Lave-vaisselle, luminaires de la cuisine et de la salle à manger

Détails Financiers

Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

$91 600

Évaluation du bâtiment:

$241 200

Évaluation total:

$332 800(2023)

Taxes

Municipale:

$2 770

Scolaire:

$280

Taxes total:

$3 050 (2024)

Dépenses/Énergie

Frais de cop.

Dépenses/Énergie (annuelles) Total:

Fawzi Yazigy

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

Demander plus d'information Contact Fawzi Yazigy télécharger le fichier pDF Obtenir une évaluation Gratuite de votre propriété

Addenda

Magnifique maison à vendre!

Étage principal:
Salon spacieux avec plafond cathédraleGrand espace salon
Cuisine magnifiquement rénovée

2ème étage:
Chambre principale avec balcon personnel2 chambres supplémentaires
Une salle de bain magnifiquement rénovée

Arrière-cour:
Grande terrasse
Très spacieux
Cabano pour un rangement supplémentaire

Les propriétaires ont gardé cette maison très propre et bien entretenue !

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Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salon - 14,8 X 14,7 p - Bois

Salle à manger - 14 X 11,6 p - Bois

Cuisine - 11,6 X 7,8 p - Céramique

Salle familiale - 13,11 X 13 p - Bois

Salle de jeux - 21,4 X 12 p - Plancher flottant

Salle de bains - 8,2 X 7,8 p - Céramique

Salle de bains

Douche indépendante

2ième étage

Boudoir - 10 X 8 p irr - Bois

Chambre à coucher principale - 13,10 X 11,10 p - Bois - balcon

Chambre à coucher - 12,3 X 11,10 p - Bois

Chambre à coucher - 12,7 X 12,1 p irr - Bois

Salle de bains - 14,8 X 10,2 p irr - Céramique

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Dalle de béton au sol

Fenestration

Bois, PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Sous-sol

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur, Utilisé comme salle de jeux

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Bois

Salle de bains

Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse

Dans le garage (1er niveau/RDC)

Équipement/Services

Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Brique, Vinyle

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (2), Garage (1)

Piscine

Chargement

Accès (Rivière), Navigable

Appareils loc. (mens.)

Accès (Rivière), Navigable

Rénovations

Terrain

Boisé, Clôturé

Topographie

Plat

Particularités du site

Cul-de-sac

Eau (accès)

Accès (Rivière), Navigable

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Scelerisque in orci urna nunc eu, aliquet at. Ac cursus gravida vulputate malesuada consectetur morbi maecenas adipiscing. Turpis amet eros mi commodo et ullamcorper nullam. Nibh enim mi venenatis, duis diam.

Détails Financiers