2255-2259 Rue De Villiers Montréal (Le Sud-Ouest), H4E 3W6 ,14358976

À propos

Opportunité incroyable si vous cherchez un investissement! 3x 6 1/2, comprenant 4 chambres et une terrasse privée pour chaque unité. Beaucoup de rénovations effectuées et a le potentiel d'augmenter le loyer!

Addenda

Opportunité incroyable si vous cherchez un investissement!

3x 6 1/2, comprenant 4 chambres et une terrasse privée pour chaque unité.

Beaucoup de rénovations effectuées et a le potentiel d'augmenter le loyer!

Liste des rénovations effectuées en 2023:

-Les 3 appartements ont été rénovés

-Nouvelle cuisine X 3

-Nouveau plancher flottant X 3-2 réservoirs d'eau chaude ont été remplacés

-L'électricité a été refaite, 2 panneaux électriques ont été remplacés

-Les portes d'entrée ont été changées X 3

-Nouvelles fenêtres pour les 3 unités

-La façade extérieure en brique a été entièrement refaite

-L'escalier avant a été changé et la rampe a été ajustée

-La gouttière en aluminium a été changée

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Appartement

2ième étage

3ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Rez-de-jardin

Espace additionel

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

1910

Dimension du batiment

25 X 54,5 p irr

Superficie du batiment

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Pierre

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Guillotine

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Plancher flottant

Sous-sol

Vide sanitaire

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Mélamine

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (1er niveau/RDC)

Équipement/Services

Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

25 X 80 p

Superficie du terrain

2 000 pc

Allée

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Revêtement

Brique

Abri d'auto

Stationnement (total)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Clôturé

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, four, hotte, laveuse, sécheuse dans chaque appartement. Meubles, magasins et rideaux du 3e appartement.

Exclusions

Effets personnels des locataires

Détails Financiers

Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

204 400 $

Évaluation du bâtiment:

438 500 $

Évaluation total:

642 900 $ (2024)

Taxes

Municipale:

4 041 $

Scolaire:

507 $

Taxes total:

4 548 $ (2024)

Revenus mensuels (résidentiel) - 3 unité(s)

6 1/2

1 730 $

6 1/2

1 725 $

6 1/2

1 695 $

61 800 $ (2024-11-01)

Dépenses/Énergie

Frais de cop.

Dépenses/Énergie (annuelles) Total:

Fawzi Yazigy

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

Demander plus d'information Contact Fawzi Yazigy télécharger le fichier pDF Obtenir une évaluation Gratuite de votre propriété

Addenda

Opportunité incroyable si vous cherchez un investissement!

3x 6 1/2, comprenant 4 chambres et une terrasse privée pour chaque unité.

Beaucoup de rénovations effectuées et a le potentiel d'augmenter le loyer!

Liste des rénovations effectuées en 2023:

-Les 3 appartements ont été rénovés

-Nouvelle cuisine X 3

-Nouveau plancher flottant X 3-2 réservoirs d'eau chaude ont été remplacés

-L'électricité a été refaite, 2 panneaux électriques ont été remplacés

-Les portes d'entrée ont été changées X 3

-Nouvelles fenêtres pour les 3 unités

-La façade extérieure en brique a été entièrement refaite

-L'escalier avant a été changé et la rampe a été ajustée

-La gouttière en aluminium a été changée

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de bains

2ième étage

Sous-sol

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Pierre

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Guillotine

Énergie/Chauffage

Électricité

Mode chauffage

Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Plinthes électriques

Sous-sol

Vide sanitaire

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Mélamine

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains (1er niveau/RDC)

Équipement/Services

Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Revêtement

Brique

Abri d'auto

Stationnement (total)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Clôturé

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Scelerisque in orci urna nunc eu, aliquet at. Ac cursus gravida vulputate malesuada consectetur morbi maecenas adipiscing. Turpis amet eros mi commodo et ullamcorper nullam. Nibh enim mi venenatis, duis diam.

Détails Financiers